合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擬將公司鹽業(yè)大樓的2間門面房整體對外出租。現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、招租單位：合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

二、基本情況

合肥市肥西鹽業(yè)有限公司（以下簡稱出租方）鹽業(yè)大樓的二間門面房位于肥西縣上派鎮(zhèn)三河路26號，建筑面積約56平方米。

三、競租招租對象

承租人應(yīng)是法人、社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，具有一定規(guī)模和資金實力，社會信譽度良好，且無違法或不良經(jīng)營記錄。

四、招租方式及租金

采取有底價的競租方式出租，租金競租起步價為36480元/年，在競租起步價基礎(chǔ)上按最終競價最高者取得租賃使用權(quán)。報名時需繳納競租保證金5000元，如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，不再退還違約者保證金。

五、租賃期限與租金繳納方式 

租賃期限2年。租金一年一繳。在上述承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司（以下簡稱出租方）有權(quán)提前收回房屋場所，不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時間及時繳納房租，肥西縣鹽業(yè)公司有權(quán)終止合同。

六、承租人應(yīng)當遵守下列規(guī)定

1.出租方以現(xiàn)有房屋場所狀態(tài)對外出租。不得擅自改變出租房用途。本次招租由競租人自行到現(xiàn)場勘驗。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對經(jīng)營項目相關(guān)要求等主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定等；完成報名的意向的承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積、現(xiàn)狀并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>

2.本次房屋出租以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整成交租金。出租面積之外的建筑物、附屬物均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

3.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建，不得將場所分割給他人使用，否則視作違約。

4.租賃期內(nèi)，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。

5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計布局要求、安全要求進行，不得改變原房屋結(jié)構(gòu)、場所現(xiàn)狀，不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復原狀，給出租方造成的損失由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。

6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因鹽業(yè)企業(yè)改革、法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

7.租賃期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復原樣及時交還給出租方，且不得提出任何補償要求。

8.承租人自中標之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期不簽訂合同的視作放棄承租權(quán)，視作違約，承租方不再退還競租保證金。同時出租方有權(quán)選擇競租價格位居第二高者順位遞補。

9.其他事宜以《房屋租賃合同》為準。

七、報名時間地點及聯(lián)系人

有意者請持有效證件，于2026年2月10日-2月25日11:00前到合肥市肥西鹽業(yè)有限公司綜合部報名。（地址：肥西縣上派鎮(zhèn)上派路肥西縣鹽業(yè)公司綜合樓5樓）。

聯(lián)系人：程女士

聯(lián)系電話：13865991006

監(jiān)督電話：0551-68841977

                            合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

                               2026年2月10日